5 Rue Julien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 400 € à 4 689 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Julien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 et de 5.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Julien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1027 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 495 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 907 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 981 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 497 mètres

Ventes au 5 Rue Julien

Une vente a été recensée au 5 Rue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2021

120 000 €(3 738 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.1 m²

5 Rue Julien, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Julien dans son marché local

Prix du 5 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 5 Rue Julien se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Julien se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(3,670 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(3,442 €)

Rue du Grand Clos, 44100 Nantes(3,746 €)

Impasse Julien, 44100 Nantes(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.