15 Rue Laennec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 477 € à 6 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Laennec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 15 Rue Laennec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 269 mètres
- Nantes à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 699 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 657 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 485 mètres
- Lycée général Clemenceau à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 142 mètres

Ventes au 15 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 15 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

320 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

15 Rue Laennec, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 15 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 15 Rue Laennec se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Laennec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Laennec se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,209 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,410 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(4,555 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.