4 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Metzinger, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 5.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 524 mètres
- - Collège Chantenay à 524 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Metzinger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Metzinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Metzinger dans son marché local
Prix du 4 Rue Metzinger par rapport à la voie
Sur Rue Metzinger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 4 Rue Metzinger se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Metzinger se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
