13 Rue Monteil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Monteil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 146 mètres
- - Nantes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 785 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 487 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 83 mètres
Ventes au 13 Rue Monteil
Une vente a été recensée au 13 Rue Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 13 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Rue Monteil se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Monteil se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Monteil
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Monteil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
nantes 44000
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