28 Rue Monteil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 28 Rue Monteil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 206 mètres
- - Nantes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 723 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 516 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 28 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 28 Rue Monteil se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Monteil se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
