8 Rue Monteil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 et de 5.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Monteil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 92 mètres
- - Nantes à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 809 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 8 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 8 Rue Monteil se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monteil se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
