7 Rue Monteil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monteil, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°8 et de 9.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 Rue Monteil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 47 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 80 mètres
- - Nantes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 748 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 825 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 479 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 116 mètres
Ventes au 7 Rue Monteil
Les 4 ventes au 7 Rue Monteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monteil dans son marché local
Prix du 7 Rue Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 7 Rue Monteil se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monteil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monteil se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
