19 Rue Morand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 380 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 3 926 € à 6 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°22 et de 20.33 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 19 Rue Morand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudray.
- 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 926 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 379 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 572 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 289 mètres

Ventes au 19 Rue Morand

Les 0 ventes au 19 Rue Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Morand dans son marché local

Prix du 19 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 19 Rue Morand se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Morand se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Violain, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(3,309 €)

Impasse Morand, 44100 Nantes(3,482 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.