32 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 906 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 365 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 250 mètres
Ventes au 32 Rue Morand
Une vente a été recensée au 32 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Morand dans son marché local
Prix du 32 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 32 Rue Morand se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Morand se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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