26 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Morand, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 916 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 382 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Morand dans son marché local
Prix du 26 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 26 Rue Morand se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Morand se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
