28 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 911 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 374 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 267 mètres
Ventes au 28 Rue Morand
Les 2 ventes au 28 Rue Morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Morand dans son marché local
Prix du 28 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 28 Rue Morand se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Morand se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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