31 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 339 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 219 mètres
Ventes au 31 Rue Morand
Une vente a été recensée au 31 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Morand dans son marché local
Prix du 31 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 31 Rue Morand se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Morand se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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