4 Rue Morand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 382 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m²0 mais inférieur de 20.7 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Morand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 862 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 438 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 363 mètres

Ventes au 4 Rue Morand

Une vente a été recensée au 4 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

370 000 €(6 491 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•57 m²

4 Rue Morand, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Morand dans son marché local

Prix du 4 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Rue Morand se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Morand se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Violain, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(3,309 €)

Impasse Morand, 44100 Nantes(3,482 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.