7 bis Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 883 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 425 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 351 mètres
Ventes au 7 bis Rue Morand
Les 0 ventes au 7 bis Rue Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Morand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 7 bis Rue Morand se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Morand se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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