8 Rue Morand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Morand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 879 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 432 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 352 mètres
Ventes au 8 Rue Morand
Une vente a été recensée au 8 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morand dans son marché local
Prix du 8 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 8 Rue Morand se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Morand se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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