15 Rue Pitre Chevalier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pitre Chevalier, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pitre Chevalier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
6 niveaux - 200 logements - 62 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 96 mètres
- - Nantes à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 675 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 441 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 107 mètres
Ventes au 15 Rue Pitre Chevalier
Les 12 ventes au 15 Rue Pitre Chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pitre Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pitre Chevalier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pitre Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pitre Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pitre Chevalier dans son marché local
Prix du 15 Rue Pitre Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Pitre Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 15 Rue Pitre Chevalier se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pitre Chevalier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pitre Chevalier se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pitre Chevalier à Nantes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pitre Chevalier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
