7 Rue Sarrazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de 2.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Sarrazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 199 mètres
- - Collège Victor Hugo à 379 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 565 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Sarrazin
Les 6 ventes au 7 Rue Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 7 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 7 Rue Sarrazin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sarrazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sarrazin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
