8 Rue Villars, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villars, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Rue Villars, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 465 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 769 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 611 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1124 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villars dans son marché local
Prix du 8 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 8 Rue Villars se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villars par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Villars se situe 51.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
