22 Square des Rochelets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 789 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square des Rochelets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°24 et de 6.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 22 Square des Rochelets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romanet à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 325 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 252 mètres

Ventes au 22 Square des Rochelets

Les 0 ventes au 22 Square des Rochelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Square des Rochelets dans son marché local

Prix du 22 Square des Rochelets par rapport à la voie

Sur Square des Rochelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Square des Rochelets se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square des Rochelets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square des Rochelets se situe 44.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(1,970 €)

Allée des Pinsons, 44100 Nantes(1,931 €)

Rue Madame Louise Gravaud, 44100 Nantes(1,952 €)

Rue de Wassy, 44100 Nantes(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 22 Square des Rochelets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Square des Rochelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.