3 Allée du Don, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 089 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Don, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Allée du Don, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1970 mètres
- Collège Jean Rostand à 640 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1970 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Don

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Don(2 250€)

1 Allée du Don(2 359€)

6 Allée de la Mayenne(2 205€)

5 Allée de la Mayenne(2 279€)

1 Allée de la Rance(2 150€)

1 Allée de l'Aven(2 470€)

2 Allée de l'Authion(2 432€)

2 Allée de la Rance(2 172€)

Prix du 3 Allée du Don dans son marché local

Prix du 3 Allée du Don par rapport à la voie

Sur Allée du Don, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Allée du Don se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Don par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Don se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Authion, 44700 Orvault(2,311 €)

Allée de l'Aven, 44700 Orvault(2,499 €)

Allée de la Maine, 44700 Orvault(2,259 €)

Allée de la Mayenne, 44700 Orvault(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Don

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Don apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.