Avenue de l'Ille, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ille, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ille dans son marché local
Prix Avenue de l'Ille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ille se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ille à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ille est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue de l'Ille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ille, classées par tranches de numéros.
