Avenue Claude Antoine Peccot, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €
de 1 907 € à 2 419 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 489 €
de 2 761 € à 4 143 €

Avenue Claude Antoine Peccot, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.8 €
12.58 € – 17.02 €

Rentabilité indicative

7.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Claude Antoine Peccot dans son marché local

Prix Avenue Claude Antoine Peccot par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Antoine Peccot se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Orvault et 28.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Antoine Peccot à Orvault

Le loyer moyen estimé Avenue Claude Antoine Peccot est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue Claude Antoine Peccot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Appert à 119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 202 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1352 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 202 mètres
  • - Ecole maternelle publique Salentine à 436 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Salentine à 453 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Cholière
Avenue de la Paquelais
Route de Vannes
Rue André Courtois
Rue des Frères Montgolfier

Le parc immobilier Avenue Claude Antoine Peccot

Avenue Claude Antoine Peccot est située dans les quartiers La Cholière / Z.A. Le Forum. Elle compte 28341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Claude Antoine Peccot

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Antoine Peccot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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