10 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Félix Vincent, affiche un prix moyen de 7 489 €/m², supérieur de 68.03 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 388 mètres
Ventes au 10 Avenue Félix Vincent
Les 3 ventes au 10 Avenue Félix Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Félix Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Félix Vincent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Félix Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Félix Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 10 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 489 €/m², le 10 Avenue Félix Vincent se situe 96.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Félix Vincent se situe 117.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 198.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
