21 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 21 Chemin des Noisetiers se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Noisetiers se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 21 Chemin des Noisetiers à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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