4 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 699 mètres
Ventes au 4 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Noisetiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 4 Chemin des Noisetiers se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Noisetiers se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 550 € au 4 Chemin des Noisetiers à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 907 € si le professionnel les prend en charge.
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