4 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°1 et du 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 699 mètres
Ventes au 4 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Noisetiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 4 Chemin des Noisetiers se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Noisetiers se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 78.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
