5 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 632 mètres
Ventes au 5 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 5 Chemin des Noisetiers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Noisetiers se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 25.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 5 Chemin des Noisetiers à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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