33 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Doucet, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°26 et du 7.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Chemin du Doucet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Doucet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Doucet dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 33 Chemin du Doucet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Doucet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Doucet se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Orvault et 23.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
