1 Impasse de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Impasse de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 587 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Vallée
Les 3 ventes au 1 Impasse de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 1 Impasse de la Vallée se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Vallée se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 2.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
