22 Impasse de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Impasse de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 22 Impasse de la Vallée se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Vallée se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 93.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
