2 Rue des Amarantes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 et du 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Amarantes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Rue des Amarantes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amarantes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amarantes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 44.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
