5 Rue des Amarantes, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Amarantes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 5 Rue des Amarantes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Amarantes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Amarantes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 5 Rue des Amarantes à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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