2 Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 537 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Morlière à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1181 mètres
- Collège Jean Rostand à 351 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boutons d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Boutons d'Or(3 200€)

1 Rue des Boutons d'Or(3 191€)

3 Rue des Boutons d'Or(3 389€)

5 Rue des Boutons d'Or(3 382€)

7 Rue des Boutons d'Or(3 384€)

9 Rue des Boutons d'Or(3 496€)

11 Rue de la Botte d'Asperges(3 199€)

1 Avenue de la Paquelais(3 191€)

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue des Boutons d'Or se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boutons d'Or se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paquelais, 44700 Orvault(2,990 €)

Route de Vannes, 44700 Orvault(3,109 €)

Rue Charles Richet, 44700 Orvault(3,403 €)

Rue de la Botte d'Asperges, 44700 Orvault(3,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.