23 Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1341 mètres
- - Collège Jean Rostand à 238 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Boutons d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 23 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 Rue des Boutons d'Or se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Boutons d'Or par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Boutons d'Or se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Orvault et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
