33 Rue des Iris, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue des Iris, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 33 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 33 Rue des Iris se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Iris se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 82.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
