1 Rue du Bocage, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Rue du Bocage, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 34 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 189 mètres
Ventes au 1 Rue du Bocage
Les 4 ventes au 1 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 1 Rue du Bocage se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bocage se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Orvault et 12.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
