4 Rue du Bocage, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 569 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bocage, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue du Bocage, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 34 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2838 mètres
- Collège Jean Rostand à 4116 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2838 mètres
- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 411 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bocage(2 935€)

1 Rue du Bocage(2 954€)

3 Rue du Bocage(3 478€)

1 Rue du Patureau(3 511€)

2 Rue du Patureau(2 857€)

3 Rue du Patureau(3 513€)

4 Rue du Patureau(3 501€)

2 Rue de la Métairie(2 934€)

Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bocage se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Orvault et 18.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de l'Europe, 44700 Orvault(3,716 €)

Rue de la Métairie, 44700 Orvault(3,315 €)

Rue du Landreau, 44700 Orvault(2,927 €)

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.