8 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Landreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Rue du Landreau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Landreau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Landreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 8 Rue du Landreau à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
