9 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 12 logements - 995 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 35 mètres
Ventes au 9 Rue du Landreau
Les 2 ventes au 9 Rue du Landreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Landreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 Rue du Landreau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Landreau se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Orvault et 25.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
