9 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Landreau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 12 logements - 995 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2721 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4020 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2721 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 35 mètres
Ventes au 9 Rue du Landreau
Les 2 ventes au 9 Rue du Landreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Rue du Landreau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Landreau se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Landreau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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