7 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 12 logements - 995 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 24 mètres
Ventes au 7 Rue du Landreau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Landreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Landreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 7 Rue du Landreau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Landreau se situe 8 % en dessous de la moyenne de Orvault et -1.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 7 Rue du Landreau à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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