12 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 625 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Taillis, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 278 mètres

Ventes au 12 Rue du Taillis

Les 0 ventes au 12 Rue du Taillis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 12 Rue du Taillis se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Taillis se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 44700 Orvault(3,219 €)

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue des Hortensias, 44700 Orvault(3,292 €)

Résidence du Bois Saint Louis, 44700 Orvault(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.