14 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 264 mètres
Ventes au 14 Rue du Taillis
Les 2 ventes au 14 Rue du Taillis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 14 Rue du Taillis se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Taillis se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Taillis
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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