16 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Taillis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 16 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 16 Rue du Taillis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Taillis se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
