38 bis Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 bis Rue du Taillis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 38 bis Rue du Taillis se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Taillis se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
