42 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 366 € à 3 877 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue du Taillis, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°40 et de 7.35 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 42 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 162 mètres

Ventes au 42 Rue du Taillis

Une vente a été recensée au 42 Rue du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

270 000 €(2 673 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

42 Rue du Taillis, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 42 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 42 Rue du Taillis se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Taillis se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Orvault et -5.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 44700 Orvault(3,219 €)

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue des Hortensias, 44700 Orvault(3,292 €)

Résidence du Bois Saint Louis, 44700 Orvault(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.