42 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 162 mètres
Ventes au 42 Rue du Taillis
Une vente a été recensée au 42 Rue du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Taillis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 42 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 42 Rue du Taillis se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Taillis se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Orvault et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
