6 Rue Marie José, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie José, affiche un prix moyen de 3 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marie José, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 682 mètres
Ventes au 6 Rue Marie José
Une vente a été recensée au 6 Rue Marie José. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marie José
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marie José, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie José
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie José complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie José dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie José par rapport à la voie
Sur Rue Marie José, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 6 Rue Marie José se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie José par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marie José se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marie José à Orvault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marie José est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
