8 Allée de Pontchâteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Pontchâteau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°6 et de 21.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Allée de Pontchâteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 229 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 766 mètres
- - Collège Salvador Allende à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Pontchâteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Pontchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Pontchâteau dans son marché local
Prix du 8 Allée de Pontchâteau par rapport à la voie
Sur Allée de Pontchâteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Allée de Pontchâteau se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Pontchâteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Pontchâteau se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
