46 Avenue Marcel Paul, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 et de 2.07 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 46 Avenue Marcel Paul, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 684 mètres
Ventes au 46 Avenue Marcel Paul
Les 15 ventes au 46 Avenue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 46 Avenue Marcel Paul se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marcel Paul par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Marcel Paul se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
