12 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 133 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 91 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 362 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 174 mètres
Ventes au 12 Rue Guy Le Lan
Les 0 ventes au 12 Rue Guy Le Lan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy Le Lan dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy Le Lan par rapport à la voie
Sur Rue Guy Le Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Rue Guy Le Lan se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy Le Lan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guy Le Lan se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 4.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Guy Le Lan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guy Le Lan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guy Le Lan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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