32 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 1.75 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 32 Rue Julien Douillard se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Julien Douillard se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
