38 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°34 et de 1.86 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 159 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 38 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 38 Rue Julien Douillard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Julien Douillard se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
